買車容易停車難，是很多車主面臨的問(wèn)題。如今，阜城部分小區(qū)制定了臨時(shí)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并開(kāi)始實(shí)施。那么，小區(qū)臨時(shí)停車收費(fèi)是否有依據(jù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)又該如何確定？對(duì)此，記者進(jìn)行了探訪。

　　

　　多個(gè)小區(qū)實(shí)行臨時(shí)停車收費(fèi)

　　

　　“小區(qū)停車收費(fèi)比較貴，超過(guò)一個(gè)小時(shí)就收費(fèi)2元，一天下來(lái)要10元?！苯眨易「烦躯愗S一品小區(qū)的業(yè)主李女士反映，自去年9月開(kāi)始，小區(qū)物業(yè)在小區(qū)北門張貼通告稱，對(duì)小區(qū)內(nèi)臨時(shí)停車進(jìn)行收費(fèi)。緊接著，小區(qū)北門外豎了一張標(biāo)價(jià)牌，公示了臨時(shí)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。如今，收費(fèi)已經(jīng)4個(gè)多月了。

　　

　　記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，該標(biāo)價(jià)牌顯示，定價(jià)方式為市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，收費(fèi)依據(jù)為國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)制定的《機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法》。其中，小車臨時(shí)停放1小時(shí)內(nèi)免費(fèi)（含1小時(shí)），超過(guò)1小時(shí)收費(fèi)2元/輛，不滿1小時(shí)按1小時(shí)收費(fèi)；24小時(shí)內(nèi)（含24小時(shí)）最高收費(fèi)10元，超過(guò)24小時(shí)按照以上標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算。

　　

　　該小區(qū)物業(yè)辦公室一名工作人員表示，物業(yè)制定的臨時(shí)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)符合相關(guān)規(guī)定，也在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行了公示。業(yè)主繳費(fèi)后，可以向門崗室工作人員索要正規(guī)發(fā)票。

　　

　　記者走訪發(fā)現(xiàn)，易景國(guó)際花園小區(qū)、碧桂園潁州府、新華城東郡、一里洋房等小區(qū)也已對(duì)臨時(shí)停車進(jìn)行收費(fèi)。

　　

　　其中，一里洋房小區(qū)也屬麗豐物業(yè)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與麗豐一品相同。易景國(guó)際花園小區(qū)停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為，臨時(shí)停放(半小時(shí)以上、4小時(shí)以內(nèi))的小車白天3元/輛/次，中型車白天5元/輛/次，通宵停放的費(fèi)用加倍。碧桂園潁州府機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為，臨時(shí)停放的小型車1小時(shí)以上4小時(shí)以內(nèi)收費(fèi)3元/輛/次，4小時(shí)以上8小時(shí)以內(nèi)收費(fèi)5元/輛/次，8小時(shí)以上收費(fèi)10元/輛/天。潁東區(qū)新華城東郡停車收費(fèi)公示牌顯示：小型車和大型車2小時(shí)以內(nèi)可以免費(fèi)停放，2—6小時(shí)收費(fèi)5元/輛，6-24小時(shí)收費(fèi)10元/輛，月票為200元/輛。

　　

　　這些小區(qū)臨時(shí)停車收費(fèi)，最高均為10元/輛。但一里洋房、麗豐一品小區(qū)臨時(shí)停車免費(fèi)時(shí)長(zhǎng)最短，僅有1小時(shí)，停放時(shí)長(zhǎng)超5個(gè)小時(shí)即收費(fèi)10元。

　　

　　小區(qū)臨時(shí)停車收費(fèi)規(guī)定尚不完善

　　

　　那么，小區(qū)臨時(shí)停車收費(fèi)是否有依據(jù)？標(biāo)準(zhǔn)如何確定？

　　

　　記者查詢發(fā)現(xiàn)，2015年12月15日，國(guó)家發(fā)展改革委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通運(yùn)輸部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步完善機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)政策的指導(dǎo)意見(jiàn)》，原國(guó)家計(jì)委下發(fā)的《關(guān)于印發(fā)<機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法>的通知》已廢止。

　　

　　《關(guān)于進(jìn)一步完善機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)政策的指導(dǎo)意見(jiàn)》提出，要加強(qiáng)停車服務(wù)收費(fèi)市場(chǎng)行為監(jiān)管，對(duì)交易雙方地位不對(duì)等的，要通過(guò)指導(dǎo)雙方制定議價(jià)規(guī)則、發(fā)布價(jià)格行為指南等方式，合理引導(dǎo)經(jīng)營(yíng)者價(jià)格行為，維護(hù)市場(chǎng)正常價(jià)格秩序。

　　

　　市房產(chǎn)管理局物業(yè)科一名徐姓工作人員表示，目前，我市起草并下發(fā)了《阜陽(yáng)市住宅小區(qū)停車管理暫行辦法》，對(duì)住宅小區(qū)停車秩序、管理、業(yè)主停車規(guī)矩等進(jìn)行了規(guī)定。

　　

　　根據(jù)規(guī)定，住宅小區(qū)停車收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、停車管理單位應(yīng)當(dāng)在小區(qū)的顯著位置設(shè)置停車收費(fèi)標(biāo)識(shí)牌，公布停車位售價(jià)、租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車位場(chǎng)地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、臨時(shí)停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及服務(wù)電話等內(nèi)容。前期物業(yè)服務(wù)階段，停車服務(wù)費(fèi)、場(chǎng)地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由開(kāi)發(fā)企業(yè)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在前期物業(yè)服務(wù)合同中約定；業(yè)主委員會(huì)成立后，停車服務(wù)費(fèi)、場(chǎng)地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由停車管理單位提出建議，經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意后實(shí)施。占用業(yè)主共有道路或者其他場(chǎng)地停車的，除停車服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會(huì)的決定交納場(chǎng)地使用費(fèi)。

　　

　　“目前，這個(gè)規(guī)定處于試運(yùn)行階段，仍存在很多不完善的地方。”該工作人員說(shuō)，小區(qū)臨時(shí)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需綜合小區(qū)的區(qū)位、物業(yè)資質(zhì)等因素，并報(bào)業(yè)主大會(huì)進(jìn)行評(píng)估。下一步，他們將制定更為詳細(xì)的小區(qū)臨時(shí)停車收費(fèi)管理辦法。

　　

　麗豐一品小區(qū)大門