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近日，市房管部門接舉報稱，阜城兩家房地產(chǎn)中介機構(gòu)在網(wǎng)上互相攻擊，涉嫌不當競爭、造謠傳謠、虛假宣傳。經(jīng)查，上述舉報基本屬實。7月12日，這兩家房地產(chǎn)中介機構(gòu)被市房管部門約談。 調(diào)查發(fā)現(xiàn)：兩家房地產(chǎn)中介機構(gòu)在網(wǎng)上互相攻擊 近日，市房屋管理局市房地產(chǎn)租賃管理所接到舉報稱，阜城兩家房地產(chǎn)中介機構(gòu)在網(wǎng)上互相攻擊，涉嫌不當競爭、造謠傳謠、虛假宣傳。 隨后，市房地產(chǎn)租賃管理所調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一家房地產(chǎn)中介機構(gòu)的工作人員發(fā)布短視頻指責另一家房地產(chǎn)中介機構(gòu)發(fā)布不實宣傳，誤導客戶成為他們的“員工”，享受“員工內(nèi)部折扣”，并稱他們房地產(chǎn)中介機構(gòu)“張口就是總包，全阜陽的中介都得從你們那報備客戶”“‘洗’別人客戶的同時，還要把整個行業(yè)踩一遍”。這位工作人員還稱這家房地產(chǎn)中介機構(gòu)是“黑中介”。隨后，被攻擊的房地產(chǎn)中介機構(gòu)一名員工發(fā)布短視頻“反擊”，稱對方“表面冠冕堂皇，實則蛇蝎心腸，來自大美阜陽，專門踩踏同行”，并“揭露”對方在中介行為中的“欺騙套路”。 另外，經(jīng)調(diào)查，這兩家房地產(chǎn)中介機構(gòu)自去年11月份就開始在網(wǎng)上互相攻擊，起初言辭并不十分激烈，還都有借“互相攻擊”“博眼球”以提升銷售業(yè)績的想法。近來，這兩家房地產(chǎn)中介機構(gòu)員工因互相攻擊擦出“真火”，才出現(xiàn)了以上情況。 房管部門：將加強對房地產(chǎn)中介機構(gòu)執(zhí)法檢查力度 “成為房地產(chǎn)中介‘內(nèi)部員工’，與開發(fā)商沒有任何關系，客戶也享受不到‘內(nèi)部折扣’。這類宣傳為虛假宣傳，只是引流客戶的一種手段。”市房地產(chǎn)租賃管理所工作人員說。 7月12日，市房地產(chǎn)租賃管理所、市房地產(chǎn)執(zhí)法監(jiān)察大隊、市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會聯(lián)合對這兩家房地產(chǎn)中介機構(gòu)進行約談，要求這兩家中介機構(gòu)對網(wǎng)絡上發(fā)布的有關房地產(chǎn)市場內(nèi)容進行自查，對涉及不當競爭、造謠傳謠、虛假宣傳等內(nèi)容的文章和視頻進行清理、刪除。 “如果發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)中介機構(gòu)出現(xiàn)‘累犯’上述行為，或因上述行為帶來嚴重后果及不良影響，我們將對這樣的房地產(chǎn)中介機構(gòu)實施信用懲戒?！笔蟹康禺a(chǎn)租賃管理所工作人員說。 市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長丁淮光指出，互聯(lián)網(wǎng)平臺作為房源信息發(fā)布的重要工具，在房屋交易領域發(fā)揮著重要作用，中介機構(gòu)應全力維護良好的市場秩序，正確傳遞市場信息，禁止發(fā)布各種不實言論，堅決杜絕不當競爭、造謠傳謠、虛假宣傳等行為。中介機構(gòu)應當履行主體責任，建立健全信息發(fā)布審核機制，共同為房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展營造良好的輿論環(huán)境。 下一步，市房屋管理局將持續(xù)加強對房地產(chǎn)中介機構(gòu)的執(zhí)法檢查力度，多措并舉整治中介亂象，進一步規(guī)范市場秩序，確保我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。 這兩種房地產(chǎn)中介宣傳你別信 套路一、“我們是‘總包’，購房優(yōu)惠幅度更大” 有時，個別房地產(chǎn)中介會和客戶說“這個樓盤我們公司是‘總包（其他公司是分包）’，從我們這兒購房，優(yōu)惠幅度更大?！?/div> 其實，一般情況下，開發(fā)商會找?guī)准曳康禺a(chǎn)中介分銷，但不會存在“總包”一說，因此也不會給客戶提供更大的優(yōu)惠。 套路二、“先入職再買房，可享‘內(nèi)部折扣’” 這種宣傳是誤導客戶，先讓客戶在房地產(chǎn)中介入職成為“內(nèi)部員工”，然后享“內(nèi)部折扣”。其實，成為房地產(chǎn)中介的“內(nèi)部員工”，跟房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一毛錢關系都沒有，這種“折扣”無法兌現(xiàn)。 |
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