記者昨日從市安委會辦公室獲悉，按照該辦近期下發(fā)的《全市群租房安全專項整治行動方案》，此項工作在我市已經(jīng)全面啟動。

　　群租房安全問題多

　　群租房是指通過改變房屋結(jié)構(gòu)和平面布局，把房間分隔改建成若干小間，主要表現(xiàn)形式為：在房間內(nèi)布置多張床位，按床位出租的；在客廳、房間、廚房、陽臺分割成若干小間，按間分租的；出租給單位作為集體宿舍，未進行分隔的。

　　“群租房安全問題較多，市民對此也時常反映?！笔蟹课莨芾砭窒嚓P人士介紹，比如，擅動房屋承重結(jié)構(gòu)、消防安全不過關、一套房子住很多戶、深夜擾民等。

　　此次，我市將重點整治群租房10個方面安全問題。包括擅動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)、人均租住面積未達標、日常管理不健全等。

　　為此，我市將全面摸清群租房和居住人員底數(shù)，及時準確采集登記；整改、查處群租房不登記、不報備以及利用違法建筑出租等違法租賃行為，進一步規(guī)范房屋租賃市場秩序；逐戶排查群租房治安、消防等方面存在的問題，整治一批不符合條件的群租房，查處一批違法經(jīng)營的房屋租賃中介機構(gòu)，使群租房安全隱患得到全面整治；進一步明晰部門管理職責，強化出租房屋監(jiān)管力度，充分發(fā)揮城市房屋租賃登記備案系統(tǒng)，建立常態(tài)排查、執(zhí)法聯(lián)動、信息共享制度，進一步完善出租房屋長效監(jiān)管機制。

　　屬地政府是責任主體

　　方案明確，各地政府是群租房管理工作的責任主體，負責本轄區(qū)內(nèi)群租房專項整治工作。各地政府應當將房屋租賃管理納入鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處綜合管理的范圍，負責督促轄區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)配合排查服務區(qū)域內(nèi)存在的群租房，并開展安全宣傳。各地建設（房地產(chǎn)）主管部門牽頭負責本區(qū)域內(nèi)房屋租賃的具體監(jiān)督管理工作，依法查處將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，違法搭建建筑物或構(gòu)造物等違法違規(guī)行為。各地城鄉(xiāng)建設、消防、城管執(zhí)法、資規(guī)、房管等相關部門對群租房不符合安全、防災工程建設強制性標準和違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的違法行為等進行查處；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處應當負責協(xié)調(diào)和處理轄區(qū)內(nèi)房屋租賃事務和糾紛，并受屬地房地產(chǎn)行政主管部門委托，承擔房屋租賃登記備案工作，掌握房屋底數(shù)和基本情況。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處是群租房管理實施主體，要整合社區(qū)及各類協(xié)管員、網(wǎng)格員、信息員等輔助力量，建立“鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）吹哨、部門報到”工作機制，組織實施群租房安全專項整治工作。

　　此外，房管、城建、城管、公安、市場監(jiān)管、消防、電力、自然資源規(guī)劃等部門各負其責；出租人、承租人、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和物業(yè)公司依法應當落實相關安全責任。

　　此次專項整治，分強化動員部署、摸底排查、整治隱患、總結(jié)提升等階段，至12月底結(jié)束。