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| 裝修是家庭生活的一件大事，大家都希望自家的裝修不出問題。一旦出現(xiàn)裝修質量問題，可能就要通過訴訟來維護自身權益了。 近日，臨泉縣人民法院就審理了一起裝修合同糾紛案。 四年前，張某某計劃裝修房子，在朋友的推薦下，他決定將自家新房委托給朱某某來負責施工裝修。按照雙方約定，朱某某承接的裝修是臥室、客廳、衛(wèi)生間的貼磚、防水，還有一面墻的粉墻，承包方式是包工不包料。 裝修完工后，張某某滿心歡喜搬入新家，但很快鬧心的事就來了：室內瓷磚出現(xiàn)脫落，衛(wèi)生間防水沒有做好，樓下墻皮脫落、起霉點……張某某找到朱某某，要求其進行維修。但維修后，仍未解決問題。無奈之下，張某某另外找人進行了修補。 本來事情告一段落，但因為一次沖突，兩人又將舊事重提。 2023年2月，雙方在一次飯局上相遇，張某某提到了因裝修問題對朱某某的不滿，雙方因此發(fā)生了沖突，朱某某動手打了張某某。報警后，警方對朱某某給予行政拘留9日、罰款400元的處罰。 矛盾升級以后，張某某氣不過，一紙訴狀將朱某某告上法庭，要求朱某某對此前裝修自家房屋時質量不合格部分支付維修費用1萬元。 近日，臨泉法院對此案進行了審理。法院經(jīng)過審理認為，原告張某某和被告朱某某口頭簽訂的裝修裝飾合同合法有效，雙方應按照合同履行各自義務，朱某某應向張某某交付質量合格的裝修成果，房屋裝修工程出現(xiàn)質量問題，朱某某應承擔賠付維修費用的責任。 根據(jù)張某某的舉證，以及相關部門的鑒定，法院認定其為維修質量不合格部分支付的維修費用為7300元，朱某某應予以賠付。最終，法院判決被告朱某某賠償張某某7300元。 法官說法 近年來，房屋裝修問題引發(fā)的糾紛頻現(xiàn)報端。消費者多因為沒有經(jīng)驗或缺乏證據(jù)意識，不能很好地維護自身利益。 對此，法官提醒，在裝修中消費者應該注意以下問題： 要簽訂書面裝修合同?？陬^約定對于后期維權存在諸多困難，書面合同的簽訂，能夠從中約定好施工明細、施工時長、質量合格標準、使用裝修材料品牌型號等。 要仔細審查裝修公司資質，確定其是否具有專業(yè)能力。 要驗收合格后再搬進房屋居住或直接使用裝修物品。如果徑直入住或自行使用，即視為對裝修成果驗收合格，如果后續(xù)出現(xiàn)裝修質量問題，可能會給自身帶來不利影響。 要注意留存存在質量缺陷的相關證據(jù)。若質量瑕疵影響較大或難以認定，應當及時申請司法鑒定。 另外，維權要注意訴訟時效。如無法律規(guī)定的中止、中斷、延長等情形，因房屋質量產(chǎn)生糾紛向法院起訴的，訴訟時效為3年。 |
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