記者從市城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，市安委會近日下發(fā)《阜陽市城鄉(xiāng)自建房屋專項整治工作方案的通知》，明確自本月起，在全市開展自建房專項整治。

　　

　　其中5月至6月為摸底排查階段，全市（包括各縣、市、區(qū)，阜陽經(jīng)開區(qū)、阜合現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)）將對自建房屋開展全面摸底排查，排查內(nèi)容主要包括房屋結(jié)構(gòu)安全、使用安全、地質(zhì)和周邊環(huán)境安全等，并對房屋安全隱患作出初步判斷。在全面排查的同時，將對利用自建房屋開設(shè)的餐飲飯店、民宿賓館、超市、農(nóng)資店、棋牌室、浴室、民辦幼兒園、私人診所、手工作坊、生產(chǎn)加工場所、倉儲物流、影院、養(yǎng)老服務(wù)等房屋進行摸底排查，重點排查使用預(yù)制板建設(shè)的房屋、經(jīng)過改建擴建的房屋、人員聚集使用的房屋等。

　　

　　7月至12月為集中整治階段，將以排查發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的房屋為重點開展集中整治，整改到位前，必須采取切實有效的安全防范措施。市安委會要求根據(jù)排查發(fā)現(xiàn)的安全隱患情況制定重點集中整治方案，明確集中整治重點、技術(shù)路線、力量組織、工作經(jīng)費、時限要求等；對初步判斷存在安全隱患的房屋，及時組織進行房屋安全性評估或房屋安全性鑒定，確有安全隱患的，要明確整改整治措施和時限；落實產(chǎn)權(quán)人（使用人）主體責(zé)任，由產(chǎn)權(quán)人（使用人）對存在安全隱患的房屋進行整治。此外，縣、鄉(xiāng)、村三級建立整治臺賬，實行銷號管理，完成一戶、銷號一戶。

　　

　　2023年為鞏固提升階段。各地各有關(guān)部門在摸底排查和集中整治基礎(chǔ)上，健全自建房屋全過程管理制度，完善相關(guān)政策，健全自建房屋安全管理機構(gòu)和隊伍，持續(xù)動態(tài)推動安全隱患房屋改造，針對重點難點問題，加強跟蹤整改，實施閉環(huán)管理，有序推動城市更新，建立自建房屋安全管理長效機制。

　　

　　記者了解到，市城鄉(xiāng)建設(shè)局正在起草細(xì)化方案，通過后將以市政辦名義下發(fā)實施。

　　

　　重點排查整治

　　

　　這些自建房

　　

　　1.農(nóng)家樂、賓館、民宿、飯店、酒店、商業(yè)綜合體、超市、農(nóng)資店、棋牌室、浴室、民辦幼兒園、私人診所、手工作坊、生產(chǎn)加工場所、倉儲物流等人員密集場所，對以下六類房屋，要進行拉網(wǎng)式排查和整治：

　　

　?。?）無正式審批、無設(shè)計圖紙、無資質(zhì)施工的三層及以上“三無”自建房（含廠房）；

　　

　?。?）用于出租使用，特別是群租牟利的自建房和隨意分割空間、改變房屋功能布局的成套房；

　　

　?。?）已建成多年但建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低、失修失養(yǎng)的老舊房屋，特別是經(jīng)屬地政府有關(guān)部門鑒定為危房的；

　　

　?。?）位于池塘、河道、高邊坡回填等軟弱地基上的自建房；

　　

　　（5）生產(chǎn)、經(jīng)營、居住功能混雜的“三合一”自建房或者改變功能作為居住使用的廠房；

　　

　?。?）其他存在安全隱患的房屋。

　　

　　2.違法建筑

　　

　?。?）未辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的自建房；

　　

　　（2）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的自建房；

　　

　?。?）擅自改變了使用性質(zhì)的自建房；

　　

　　（4）擅自加層或者改擴建的自建房；

　　

　　（5）臨時建設(shè)逾期未拆除的自建房。