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3月31日，市住房公積金管理中心連續(xù)發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房公積金部分提取政策的通知》《關(guān)于調(diào)整個人住房公積金貸款提前部分還款業(yè)務(wù)的通知》《關(guān)于調(diào)整各類人才公積金貸款優(yōu)惠政策的通知》《關(guān)于調(diào)整多孩家庭公積金貸款優(yōu)惠政策的通知》《關(guān)于開展省內(nèi)異地個人住房貸款的通知》《關(guān)于開展阜陽—蘇州異地個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)的通知》六項新政策。新政策均自4月1日起執(zhí)行。 新政策涵蓋住房公積金使用、異地貸款等領(lǐng)域，以“賬戶余額充抵貸款”為核心亮點，同步推出“雙貸雙提”、優(yōu)化各類人才及多孩家庭貸款政策、異地貸款擴(kuò)大范圍等優(yōu)惠舉措，旨在進(jìn)一步降低繳存人住房成本、釋放市場消費潛力。 新政策明確，繳存人家庭申請辦理部分提前還款業(yè)務(wù)，可使用住房公積金賬戶余額直接沖抵公積金貸款，該項業(yè)務(wù)每次辦理時間需間隔超12個月。例如，某繳存人家庭5年前申請了額度為50萬元的公積金貸款，目前雙方賬戶余額為10萬元，可選擇使用余額一次性沖抵部分貸款本金，降低利息支出。新政策還支持“雙貸雙提”模式，允許繳存人家庭申請住房公積金貸款并提取雙方賬戶余額，打破了原有的公積金貸款“貸二提一”限制。 在異地貸款擴(kuò)大范圍方面，我市進(jìn)一步推動公積金“跨域互認(rèn)”，將異地貸款的適用范圍從我市毗鄰的皖豫13縣區(qū)擴(kuò)展至安徽省內(nèi)所有城市，不受戶籍和工作地限制。同時，鑒于阜陽、蘇州已經(jīng)建立“互認(rèn)互貸”的合作機(jī)制，此次也明確蘇州市公積金繳存人在阜陽購房可申請異地貸款。 針對各類人才、多孩家庭首次使用公積金貸款未享受優(yōu)惠政策的情形，此次政策調(diào)整，明確允許上述群體家庭第二次申請公積金貸款時可以享受額度上浮的優(yōu)惠政策，進(jìn)一步體現(xiàn)了對人才的重視，也為多孩家庭減輕了購房負(fù)擔(dān)。 |
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