一年可為貸款家庭節(jié)省利息 4114 萬元

　　根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好住房公積金個人住房貸款利率下調(diào)相關(guān)工作的通知》，市住房公積金管理中心積極落實住房公積金個人住房存量貸款利率下調(diào)工作。自2025年1月1日起，我市2024年5月18日(不含)以前發(fā)放的存量住房公積金個人住房貸款利率已按照最新標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整到位，下調(diào)0.25個百分點。

　　此次存量貸款利率下調(diào)為自動批量調(diào)整，無需貸款繳存人申請辦理。

　　我市2024年5月18日前發(fā)放的住房公積金貸款，其中首套房貸款有61545戶142.66億元，已相應(yīng)下調(diào)為5年以下(含5年)貸款利率2.35%，5年以上貸款利率2.85%;二套房貸款有7726戶21.90億元，已相應(yīng)下降為5年以下(含5年)貸款利率2.775%，5年以上貸款利率3.325%。

　　此次利率下調(diào)后，按照我市存量住房公積金貸款余額164.56億元規(guī)模測算，一個自然年度內(nèi)將為貸款家庭共節(jié)省利息4114萬元。

　　貸款利率下調(diào)，受益的是住房公積金貸款人。對于購房者而言，利率下調(diào)能省下多少費用呢?使用公積金貸款購買首套住房的市民張先生表示，目前他的貸款余額為30萬元，貸款期限還剩5年，若選擇等額本息還款方式，月供將由5404元降至5370元，每月可節(jié)省34元?！肮e金貸款對工薪階層來說，是一項比較實惠的政策。這次剛好趕上了最新的利率下調(diào)，能夠讓我們節(jié)省更多利息，獲得實惠?！睆埾壬f。

　　市住房公積金管理中心信貸科工作人員表示，存量房貸款是指2024年5月18日前發(fā)放的住房公積金個人住房貸款，這些貸款的利率將于2025年1月1日起開始，按照相應(yīng)的首套、二套利率進行調(diào)整。市民可于2025年1月2日9時起，通過市住房公積金管理中心相關(guān)渠道查看還款變化情況。