作為一項(xiàng)地方法規(guī)，《阜陽(yáng)市住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》明確了物業(yè)公司與業(yè)主委員會(huì)的關(guān)系，以及與轄區(qū)管理部門(mén)之間的關(guān)系，包括物業(yè)公司的服務(wù)屬性和社會(huì)功能，都做了清晰界定。對(duì)于業(yè)主普遍關(guān)心的物業(yè)管理費(fèi)用的繳納、物業(yè)公司的選聘和交接等，上述《條例》也做出了明確規(guī)定。一方面，讓公眾知道物業(yè)公司由誰(shuí)來(lái)管、如何去管，也讓業(yè)主知道一旦與物業(yè)公司發(fā)生糾紛，解決的路徑和方法。另一方面，也讓業(yè)主知道物業(yè)公司在具體服務(wù)過(guò)程中，哪些事情可為、哪些事情不可為。

　　比如《條例》明確，物業(yè)服務(wù)企業(yè)如果采取中斷，限時(shí)限量供水、供電、供氣、供熱，或者限制業(yè)主及其車(chē)輛進(jìn)出小區(qū)，限制使用電梯等方式催交物業(yè)費(fèi)的，由物業(yè)管理主管部門(mén)責(zé)令限期改正。這不僅可以遏制物業(yè)公司利用資源控制地位要挾業(yè)主的沖動(dòng)，也最大程度保護(hù)了業(yè)主的居住權(quán)，讓業(yè)主維權(quán)有門(mén)、有法可依。以法律的力量維護(hù)小區(qū)業(yè)主的權(quán)益，用法治的思維調(diào)處雙方的矛盾和糾紛，這才是法治社會(huì)的精神實(shí)質(zhì)。

　　總之，隨著各方法治觀念的逐步提高，物業(yè)公司與業(yè)主之間的互懟情緒，都會(huì)在這個(gè)地方法規(guī)實(shí)施后迎刃而解。從維護(hù)社會(huì)安定團(tuán)結(jié)的角度出發(fā)，物業(yè)與業(yè)主之間只有保持長(zhǎng)期和諧穩(wěn)定的關(guān)系，才能使得雙方相看不厭，達(dá)到“雙向奔赴”的目的。