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潁州晚報
這里是阜陽
阜務(wù)為民
小區(qū)電梯出故障，大多是由物業(yè)聯(lián)系電梯維保單位進行維修，或者更換配件。而阜城中清麗景小區(qū)申請物業(yè)專項維修資金，對老電梯進行了更換。這是我市首個小區(qū)民用住宅用物業(yè)專項維修資金更新電梯。(10月23日《潁州晚報》02版） 小區(qū)電梯哪里壞了修哪里，湊合著繼續(xù)用，或許是不得已而為之的最多選擇。而中清麗景小區(qū)在全市率先實現(xiàn)“電梯大件”分批次全部換新，擴大了人們的認知。 讓特種設(shè)備成為“特別安全”設(shè)備，是群眾所需。電梯屬于特種設(shè)備，而且是與公眾接觸更密切、對人身安全影響更大的特種設(shè)備，理應(yīng)受到更嚴格的管理。對于千萬人口大市來說，阜陽各小區(qū)電梯的保有量是一個龐大數(shù)字。確保各小區(qū)電梯等特種設(shè)備安全運行，具有重要的現(xiàn)實意義。 據(jù)報道，阜陽很多高層住宅在2010年前就交付使用了，現(xiàn)在許多小區(qū)電梯已連續(xù)運行超過10年。由于種種原因，電梯困人事件時有發(fā)生。要避免“電梯驚魂”“電梯咬人”現(xiàn)象的發(fā)生，應(yīng)從源頭上解決隱患。“喚醒”沉睡多年的公共維修金，或許是一個有效的辦法。 讓維修金更快地用在“危”修上，很便捷地動用維修金更新公共設(shè)施，電梯僅僅是其中一項。公共維修金是小區(qū)居民共有的保障基金。換句話說，是業(yè)主所共有的“一筆錢”，用在小區(qū)全體業(yè)主的公共服務(wù)上理所應(yīng)當。 然而，不可否認，還有少數(shù)物業(yè)公司怕麻煩，不到萬不得已都不去申請動用這筆錢。甚至還有極少數(shù)物業(yè)絞盡腦汁占用或者非法使用專項維修金。因此，小區(qū)廣大業(yè)主要逐步改掉事不關(guān)己高高掛起的“路人”觀念，不斷提高維權(quán)意識，及時主動向有關(guān)管理部門反映，樹立起小區(qū)安全人人有責、人人盡責的理念。 上述案例還說明一個道理：物業(yè)公司也要不斷強化服務(wù)理念，優(yōu)化服務(wù)水平，細化服務(wù)內(nèi)容。在事關(guān)小區(qū)通行安全、居住環(huán)境美化等公共問題上，物業(yè)公司責無旁貸，要多作為、肯作為、主動作為?？傊飿I(yè)、業(yè)主以及住房保障部門之間，既要大力合作，又要互惠互利，小區(qū)才能夠更和諧、更安全。 |
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